10위. 송도 더샵 마스터뷰. 4억 6천만 폭락
인천시 연수구 송도동. 총세대수 692 세대. 최고층 32층. 6개동
34평 분양가 3억 9천만.
34평 최고가 11억 9천
2023년 2월 실거래 가격은 7억 3천만.
하락률은 38%
최고가에서 4억 6천만 하락.
전세가격 4억. 전세가율 44%
9위. 더샵 그린스퀘어. 4억 5천만 폭락.
인천시 연수구 송도동. 총세대수 1510. 최고층 42층. 12개 동.
34평 분양가 3억 8천 4백만
34평 최고가 10억 9천만
2023년 2월 기준 실거래가격 6억. 하락률 40퍼
최고가에서 4억 5천만 원 폭락
전세가격은 4억. 전세가율은 55%
8위. 송도 글로벌파크 베르디움 아파트. 4억 8천 5백만 폭락.
인천시 연수구 송도동. 총세대수 1153 세대. 최고층 34층. 2개동.
35평 분양가 3억 7천만.
35평 최고가 11억 9천 500만
2023년 2월 기준 실거래 가격 7억 1천만. 하락률 40%
최고가 에서 4억 8,500만 원 폭락
전세가격은 5억 내외, 전세가율은 50% 에서 51%
7위. 이편한세상 영종국제도시 오션하임 아파트. 2억 8천 8백만 폭락.
인천시 중구 중산동. 총세대수 1520 세대. 최고층 28층. 18개동.
33평 분양가 3억 7천 200만
33평 최고가 6억 6천만
2023년 2월 현재 실거래 가격 3억 7천 2백만. 하락률은 43%
전세가격은 3억 2,900만. 전세가율은 50%
6위. 서창 호반 베르디움. 3억 3천 5백만 폭락.
인천시 남동구 서창동. 총세대수 600세대. 최고층 25층. 8개동.
33평 분양가 3억 천만 원.
33평 최고가 7억 6,500만.
실거래가 4억 3천만.
3억 3천 5백만 폭락. 하락률은 43% 입니다
전세가격 3천만. 전세가율 66%
5위. 송도 이편한세상송도. 4억 7750만 폭락.
인천시 연수구 송도동 위치. 총세대수 2708 세대. 최고층 39층. 15개동.
34평 분양가 3억 5천 만.
34평 최고가 10억 7,500만
2023년 2월 기준 실거래 가격은 5억 9750만
하락률은 44%
최고가에서 4억 7750만 폭락.
전세가격 2억 9천만 원. 전세가율은 44%
4위. 청라 제일풍경채 엠파크. 4억 4천만 폭락.
인천시 서구 청라동. 총 세대수는 1581세대. 최고층 30층. 14개동
34평 분양가는 3억 6천 만
34평 최고가는 9억 4천만
2023년 2월 현재 실거래 가격은 5억
하락률은 46%
최고가에서 4억 4천만 원 폭락
전세가격 3억. 전세가율은 56%
3위. 더샵 송도 마리나 베이 6억 4천 5백만 폭락.
인천시 연수구 송도동. 총세대수는 3100 세대. 최고층 38층. 25개 동
33평 분양가 7억 2,000만.
최고가 12억 4,500만
최고 가격은 분양가보다 5억 2,500만 원
2023년 2월 현재 실거래가 6억
최고가에서 6억 4천 5백 폭락.
하락률은 51%
전세가격은 1억 9천 만
전세가율은 32%
2위 송도풍림 아이원. 4억 5천만 폭락.
인천시 연수구 송도동. 총세대수 1024 세대. 최고층 25층. 18개동.
33평 분양가 1억 9천 700만.
2023년 2월 기준 실거래가 3억 8천만 원. 하락률 56%
최고가에서 4억 5천만 폭락.
전세가격은 2억 5천 200만. 전세가율은 53%
1위. 송도 더샵 센트럴 시티. 6억 6천만 폭락.
인천시 연수구 송도동. 총세대수 2610 세대. 최고층 40층. 15개동.
35평 분양가 4억 2천 9백만
35평 최고가 11억 5천만
실거래 가격 4억 9천 만 원
하락률 57%
최고가에서 6억 6천만원 폭락.
전세가격 3억 3천 6백 만. 전세가율 51%
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2023.03.05 - [케이컬쳐 리뷰/한국 리뷰] - 1억대 폭락 30평 아파트 10 - 대구편
1억대 폭락 30평 아파트 10 - 대구편
대구 30평대 기준 1억 대 아파트 10 10위 칠곡 한신. 1억 8천 5백만. 대구시 북구 관음동 에 위치. 336 세대. 최고층 15층. 33평. 방 수 3개. 욕실 두 개입. 월 평균 관리비 17만. 도보 10분 거리 대구관남초
donppak.tistory.com
인천기간별 수요 입주 그래프. 참고.
2022, 2023년 엄청난 과공급. 2024, 2025. 대체로 과공급.
2026년이 되어야 공급이 줄어듬. 그러나 기존 공급이 해소되려면 2030년 예상.
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