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타이탄의 어깨 #그루131

남자들의 놀이터! 일이 있어 ***빌딩 11층 워크숍에 참가해서 강의를 듣는데 사무실 분위기가 너무 좋다. 전에 지인들과 이야기 하다가 아이디어가 나왔던 사업아이템을 여기에 구성하면 좋겠다 싶어지는 공간이길래 바로 카카오톡으로 형들에게 사진을 공유하니 메신져 대화방이 또 북적인다. 사업이 구체화 될 수 있으니 아이템과 사업명은 비밀!! 일단 시티뷰 사진 하나를 공유해 보면 이렇다. 공간이 주는 개방감이 일품이다. 모든 면이 유리창으로 되어 있어서 밝은 느낌이 참 좋다! 공유 공간을 가운데 놓고 독립된 사무실 공간과 나눠 사용 하게끔 하면 좋을거 같은 생각이 든다. 한켠에 구성된 독립된 공간 모습은 이렇다. 뒤로 보이는 뷰가 일품이다. 저런곳에서 일하고 하루를 보낸다고 생각하면 설레는데 나만그런걸까? 요즘 부동산 중에서도 .. 2021. 10. 23.
주식시장에서 성공하는 방법에 대한 글을 읽고 부아 C님의 블로그에 올라온 주식시장에서 성공하는 방법에 대한 글귀 중 하나가 매우 와닿는다. 한 가지만 기억하면 된다! 시장의 승자를 찾는 것이다. 신문기사나 뉴스에선 심심치 않게 테이퍼링 이야기가 들려온다. 금리가 올라 유동성 위기가 올 수 있다는 불안감에 성장성에 의문을 품는 사람들이 많아진 게 사실이다. 인플레이션이라는 단어들이 자주 뉴스에 등장한다. 사람들의 심리가 위축되고 불안해하는 모습이 여기저기서 느껴진다. 위기를 기회로 생각해 긍정적인 판단을 내린 사람들은 시장에서 부를 축적하였으며 시장을 부정적으로 판단해 자산을 소유하지 못한 사람들은 예측이 맞을 지언정 부를 축적할 수는 없었을 것이다. 다시 생각해보면 코로나 처럼 또 다른 예상치 못한 위기가 찾아오면 또다시 돈이 풀리고 시장으로 흘러.. 2021. 10. 22.
상가투자 아이 학원비 만들기- 첫 임장기 서울에 살고, 그렇지 않고의 차이가 분명히 존재한다. 처제 내외 부부를 만나 대화를 하다가 자연스럽게 부동산에 대해서도 이야기를 하게 되었고, 서울에서도 강남으로 이사를 가기 위해 알아보고 있다는 이야기를 듣게 되었다. 서울 강남 아파트는 시세가 대략 40억~60억 정도 하고 우리 같은 월급쟁이들에겐 그저 그림의 떡이다라는 이야기로 마무리가 될 즈음 해서 이런 비싼 아파트들은 매수 자체가 불가능해서 논외로 두기로 하고 처제가 묻는다. '그럼 서울 강남에 있는 빌라 투자는 어때요?' 나는 빌라에 대한 선입견이 있어서인지 '아무리 강남이라도 나라면 멀쩡한 아파트를 팔고 빌라를 매수 안 할 거 같아!' 라고 대답했는데,, 처제가 하는 말이 '경기도 외각이나 지방 신도시랑은 다르게, 서울은 그것도 서울 강남은 .. 2021. 10. 21.
'자율주행 시대' 준비하는 테슬라_테슬라판 자동차 보험 진입 자동차 제조사들이 보험업에 손을 뻗고 있는 기사를 접했다. 이게 가능한 걸까? 조금만 생각해보면 너무나도 당연한 사업분야다. 현재 자동차 보험을 판매하는 보험사 입장에서 전기차는 기존 내연기관과 달리 배터리, 충전, 배터리 비용 및 용량, 주행거리, 잔존 가치 등에 대한 정보가 부족하다. 이 때문에 보험사는 피해손실 확정과 유지보수 등 평가기준을 만드는 것이 어려워 많은 부분이 고객에게 비용으로 전가될 수밖에 없다. 반면 전기차만 판매하는 테슬라는 전통 보험사에 비해 상대적으로 많은 차량 데이터를 확보하고 있다. 전기차 내 탑재 센서, 카메라 등 자율주행 시스템을 기반으로 데이터를 축적한다. 이를 활용하면 운전자 사고율을 보다 정확하게 파악할 수 있다. 이 때문에 전기차에 적합한 보험서비스를 제공하는 것.. 2021. 10. 19.
전세계 구인난 : 노동자가 돌아오지 않고 있다 슈카님 영상 요약 1 전세계 구인난. 노동자가 돌아오지 않고 있다. 미국 8월 역대 퇴직율 최대 427만명 힘들고 소득 낮은 직종의 노동자들이 돌아오지 않고 있음 수백만명의 미국 베이비부머 세대들이 코로나를 계기로 은퇴하고 노동시장으로 돌아오지 않음 이유 부동산 가격 증가 -> 노후 즐김 주식 가격 증가 -> 노후 즐김 (미국은 은퇴자금의 75%가 주식) 실업급여 상승 -> 노후 즐김 복지급여 상승 -> 노후 즐김 코로나 공포 -> 노후 (개인적으로) 즐김 일에서 해방 -> 노후 즐김 65세 이상 미국인 평균 수입은 대략 5만 달라. 한화 6천 만원. 캔자스 시티 연방준비은행. 2020년 상반기 은퇴자 수 360만. 예상보다 2배. ------------- 오늘 내 생각은... 코로나가 참 많은 것의 변.. 2021. 10. 19.
상가투자 아이 학원비 만들기 2021년 7월 첫 상가 투자를 시작했다. 아내와 결혼하고 아이가 태어나면 사교육비는 상가에서 나오는 월세로 충당하자는 계획을 세웠던게 엊그제 같은데 결국 결혼한 지 7년째 되는 해 상가를 장만하게 되다니 감계무량이다. 지금 딸아이는 7살이고 또래 아이들이 비해 사교육을 시키지 않는다고는 해도 벌써 영어도 배우고, 합창도 배우고, 바이올린도 배우고 있다. 영어는 학원은 아니고 동네 주민분 중에 원어민분이 계셔서 일주일에 30분씩 영어로 대화하고 영어 노래도 외워오고 하는데 영어공부하러 가는걸 너무 좋아한다. 아마 선생님 집에 같은 또래 아이가 있는거 같은데 가면 둘이 잼나게 노나보다. 바이올린은 아내가 가르치던 여학생이 바이올린을 전공하게 되면서 인연이 닿아 겸사겸사 집에와서 아이랑 1시간씩 바이올린을 .. 2021. 10. 19.
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